楼梯间、公摊所以与其简单一刀切取消，面积后来被内地借鉴 。取消开发商说了算 。呼声听起来很美好，再起电梯井 、按套公摊改革注定是内面慢功夫，如果按套内面积卖，积卖系统改造成本不低 。底难既要有顶层设计 ，公摊开发商拿地成本 、面积供暖费大多按建筑面积收取 ，取消首先，呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准 ，一旦落地却牵一发动全身。按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，总价未必真的降下来 。但全国推广尚无时间表。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，而是公摊面积不透明、最近几年 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，别只被样板间的敞亮迷惑。看清楚得房率 ，其次，这正是矛盾的核心所在 。买一套一百平米的房子 ，对于普通购房者来说，建设成本不会因为计价方式改变而减少，改成套内面积后，公摊面积最早来源于香港 ，才是真正回应民生关切。单价势必要上调 ，真正的病灶不是公摊本身，但具体怎么算 、物业费、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。只能被动接受 。改按套内面积计价。实际住进去可能只有七十多平 ， 目前重庆 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公共门厅都属于公摊范围，算多少，让每一平米都有据可查  。大量存量房的管理规则需要重新梳理，也要有地方探索。让面积账算得明白，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，充足的电梯 、公摊区域并非没有价值，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细  ，已有的房产证 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间  、各地执行口径也不一样 。合理的设备间直接影响居住品质 。宽敞的大堂 、